Спрос на жилье в Башкортостане в начале года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и основной импульс пришел от ипотечного кредитования. По данным регионального отделения Банка России, за январь–апрель число выданных ипотечных кредитов в республике увеличилось на 60%, а их общая сумма выросла более чем на 70%. При этом ипотечный портфель банков в регионе за год вырос на 11% и достиг 663 миллиардов рублей. Как отмечают в Банке России, в общей структуре ипотечных выдач до сих пор доминирует семейная ипотека, однако ее доля заметно сократилась после введения изменений в условия программы в феврале. В то же время, в условиях снижения процентных ставок растет интерес к рыночной ипотеке. Снижение объемов семейной ипотеки привело к ослаблению спроса граждан на новостройки. Наоборот, рост выдач рыночной ипотеки вызвал увеличение интереса к вторичному жилью. По данным Банка России, запуск строительства многоквартирных домов в Башкортостане в этом году увеличился в два раза, а объем ввода жилья также вырос. Такой рост объясняется в основном переносом объектов, ввод которых был отложен в прошлом году, а также возвращением штрафов за несвоевременную сдачу жилья. Опросы Банка России показывают, что застройщики в целом оптимистично оценивают ситуацию на рынке и ожидают дальнейшего снижения ставок. Ранее в Минстрое России отметили, что средняя рыночная стоимость жилья в Башкирии выросла.
Рекомендуем почитать:
Ипотечное кредитование в последние месяцы росло опережающими темпами
Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%
В Башкортостане розничное кредитование стало рекордным за последние несколько лет, а ипотека — за всю историю наблюдений
Выдача ипотеки в Башкортостане сократилась вдвое
В Башкортостане рост ставок привел к замедлению кредитования и притоку вкладов
