RSS

Category Archives: Строительство

Обследование зданий и сооружений — важная процедура для определения надежности конструкции

Обследование зданий и сооружений — важная процедура для определения надежности конструкции

Независимо от цели, с которой используют различные постройки, со временем может потребоваться обследование зданий и сооружений. Это неудивительно, т.к. от надежности конструкции напрямую зависит безопасность ее использования.

Ответственность за проведение такой оценки лежит на владельце здания. Обследование зданий и сооружений в Екатеринбурге и иных населенных пунктах надо доверять только экспертам с нужной квалификацией, которые владеют и могут пользоваться необходимым оборудованием. Цена такой услуги напрямую зависит от площади сооружения, особенностей проведения работ и пр.

Зачем проводить обследование

Заказать процедуру может быть актуально, если:

  • надо провести реконструкцию или техническое перевооружение. В Екатеринбурге с этой задачей справится ООО СтройТехКонтроль: специалисты соберут нужные сведения для качественного выполнения задачи;
  • необходим капитальный ремонт. В этом случае надо точно определить объем работ и их состав для дальнейшего ремонта;
  • после простоя стройплощадки строительство решено было возобновить. Компания справится с поставленной задачей, благодаря которой объект без труда будет введен в эксплуатацию;
  • надо купить или продать объект. Проведенная оценка поможет точно определить техническое состояние сооружения, а также его реальную цену;
  • необходимо обеспечить безопасность собственнику или эксплуатирующую компанию от вероятности возникновения аварийной ситуации и ее последствий.

Согласно нормативной документации, проводить подобные процедуры надо каждые 5-10 лет. Срок зависит от условий эксплуатации. Кроме этого, в РФ постоянно меняется нормативная база, поэтому и требования к нагрузкам также меняются. По этой причине обследование контракция надо проводить постоянно, т.к., показатели, которые были допустимыми несколько десятилетий назад, на данный момент недопустимы.

Кто может заниматься обследованием

Если местожительство заказчика – Екатеринбург, то обратиться стоит в ООО СтройТехКонтроль. Здесь работают специалисты с требуемой квалификацией. Кроме этого, они постоянно ее повышают, а значит в курсе всех изменений и современных технологий.

Преимущества обращения в компанию:

  • прозрачное ценообразование;
  • гарантия качества;
  • выполнение заказа любой сложности;
  • конфиденциальность данных;
  • точные результаты.

Источник: https://stk96.ru

 

Претензия застройщику — все нюансы составления претензии

Претензия застройщику — все нюансы составления претензии

Претензия застройщику — все нюансы составления претензии

Общество защиты прав потребителей предлагает гражданам уникальный сервис «Правовой надзор». Это эффективное оказание грамотной юридической помощи и поддержки для населения, позволяющее решать множество вопросов в самых различных сферах товаров и услуг.

Досудебная претензия застройщику: образец составления

Досудебная попытка урегулирования претензий – официальное мероприятие, широко используемое в юридической практике. Оно позволяет практически без затрат и быстро решить проблемы, связанные оказанием услуг. Претензия к застройщику по нарушению в договоре долевого участия (ДДУ) для начала выдвигаются в досудебном порядке. Она представляет собой документ, составленный в письменном виде, направляемый в адрес контрагента, согласно договору. В нем в свободной форме указывается перечень нарушений. Кроме того, указываются и требования, при выполнении которых, права дольщика будут восстановлены.

Как и зачем составляется претензия застройщику в обществе защиты прав потребителей «Правовой надзор»

Составить документ можно и во время строительства, и после его завершения. Законом установлен ряд причин, по которым можно подать досудебную претензию:

  • Нарушение сроков передачи жилья дольщику;
  • Есть основания для взыскания неустойки с застройщика;
  • Обнаружены существенные недочеты и дефекты в строительстве;
  • Нарушены градостроительные нормы и пр.

Точных требований к составлению документа не имеется, но в нем в обязательном порядке прописываются реквизиты и сведения, наименование компании застройщика, сведения о дольщике (идентификационные данные и пр.). Схема документа включает в себя: наименование, содержание, причину, правовые обоснования документа. К претензии прикладывается доказательная база из документов, требования к застройщику и т.д.

Намного проще не разбираться в нюансах права самостоятельно, а обратиться в сервис «Правовой надзор».

Здесь окажут бесплатные юридические консультации, подготовят необходимые документы. Обратившийся дольщик сможет не только подучить должную правовую защиту на высшем уровне, но и добиться выплаты неустойки от застройщика, получить компенсацию морального вреда и многое другое.

Для обращения за помощью достаточно заполнить форму на сайте сервиса «Правовой надзор» — ответ приходит в течение получаса, или позвонить по телефону: +7 (499) 322-28-05.

Отзыв от пользователя сервиса «Правовой надзор»

Сергей Дерябин, Москва «В 2018 г принял участие в договоре ДДУ. Дом был сдан почти вовремя, и нас пригласили подписывать акты сдачи. Заметили всем коллективом дольщиков трещину в стене первого этажа. Расстроились все, начали думать, как подавать в суд и вообще, что делать. Наткнулся на сайт «Правового надзора». Обратился по телефону, в итоге помогли нам составить досудебную претензию. В результате, вопрос решился намного быстрее, чем если бы мы обращались в суд, и делали все сами!».

 

5 типичных ошибок покупателей квартир в новостройке

5 типичных ошибок покупателей квартир в новостройке

Собственная квартира в новостройке – мечта многих граждан, но для того, чтобы она осуществилась, необходимо помнить несколько ключевых правил. Покупка недвижимости это серьезный шаг, к которому важно подходить со всей ответственностью. Перед тем как разобрать самые частые ошибки покупателей квартир в новостройке, рассмотрим пример, как действуют те, кто впервые сталкивается с необходимостью покупки недвижимости в строящемся доме:

Владислав решил приобрести жилплощадь стоимостью в 1 500 000 рублей. Перед покупкой он увидел рекламное объявление о продаже квартир, далее посетил офис застройщика. Там ему подробно обо всем рассказали. Мужчине повезло, он попал в нужное время, через три дня стартует новая уникальная акция, позволяющая совершить покупку в два раза дешевле.

Владислав обрадовался, пологая, что это судьбоносное везенье. Не задумываясь, мужчина подписал документы под ипотечный кредит в одном из банков, который посоветовал застройщик. Проходит месяц и Владик узнает о том, что другие банки предоставляли куда более выгодные предложения. А через полгода, произошло непредвиденное — стройку заморозили.

Очень часто приобретая жилплощадь в новостройке, люди попадают в неприятные ситуации. Чтобы избежать не нужных проблем, лучше сразу знать, чего следует избегать, при покупке квартиры в новостройке:

Ошибка №1. Спешка

Выбирая квартиру для длительного проживания с семьей, никогда не стоит спешить с выбором первой попавшейся, как вам кажется, выгодной сделки. Необдуманные поступки способны привести к печальным последствиям.

Несмотря на то, что вам очень понравилась именно эта новостройка, не нужно принимать быстрое решение, стоит рассмотреть и другие возможные варианты. Сравнить цены, условия проживания, шаговую доступность тех или иных жизненно важных организаций и инфраструктур. Расспросите о сроках сдачи готовых квартир, узнайте из какого материала и какой толщины стены и т.п.

Не видитесь на уловки менеджеров застройщиков, уверяющих о скором подорожании жилплощади. Им выгодно как можно быстрее оформить сделку, поэтому они стараются оказать психологическое давление на потенциальных покупателей.

Ошибка №2. Доверчивость

Часто недвижимость это всего лишь прикрытие однодневных компаний, которые мечтают получить быстрые деньги, а затем растворится в неизвестности. Также проверьте самого застройщика, возможно перед вами банкрот, стремящийся заработать на неосведомленных клиентах.

Обратите внимание, с каким банком сотрудничает данная компания, если это Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк или другие крупные финансовые учреждения, то преимущества на стороне застройщика. Данные банковские организации тщательно проверяет своих клиентов, в том числе и застройщиков, и просчитывает имеющиеся риски.

Вам не придётся посещать стройку и лично проверять документацию, за вас это уже сделали специалисты банка. Они обязаны совершать регулярную проверку строительства аккредитованных новостроек. При выявлении нарушений или если вдруг всплывает нежелательная информация о репутации застройщика, банк аннулирует договор о сотрудничестве и снимает аккредитацию. 

Ошибка №3. Вестись на низкую цену

Несмотря на то, что вы испытываете финансовые трудности, не нужно сразу обращать внимание на заниженную цену, возможно в этом имеется какой-то подвох. Изучите характеристику жилплощади, безопасность, толщину стен и другие важные моменты. Цена может быть занижена, из-за каких-то нарушений при постройке. Чем выше характеристика, тем дороже стоит квартира, следовательно, и проживать в ней будет комфортно и безопасно.

Ошибка №4. Верить на слово о шаговой доступности

Застройщики при составлении договора любят «вешать лапшу на уши», рассказывая о шаговой доступности школ, детских садов или больниц, в результате может оказаться, что обещанная школа, будет сдана в эксплуатацию только через десять лет. Также не верьте обещаниям, о скорой постройке детского сада, каждый подготовленный проект должен быть подкреплен специальными документами, в том числе и разрешением на строительство.

Ошибка №5. Ложные сведения

В рекламе жилого комплекса описывается, что дома строятся в шаговой доступности от метро. Чаще всего это, правда, но эта «доступность» измеряется не человеческими шагами, а ездой на автомобиле или электричке. 

Несмотря на то, что квартира просторная и по цене подходящая, учитывайте то, что вам придется ежедневно по полтора или два часа добираться до работы. Далеко не каждый сможет проснуться в 3-4 утра. Прежде чем приобретать жилье в выбранной новостройке, лучше всего самостоятельно разузнать о транспортных передвижениях, а также попытаться провести самостоятельный расчет времени, затраченный на дорогу от дома до работы, школы, садика, больницы.

Перед тем как купить квартиру в новостройке, возьмите на заметку:

  1. Никакой спешки при выборе жилплощади.
  2. Узнавайте, с каким банком ведет сотрудничество компания застройщика.
  3. Не видитесь на низкие цены, помните о возможных подвохах. 
  4. Оцените инфраструктуру района.
  5. Обратите внимание, какие виды и маршруты транспорта ходят от вашего будущего дома.
 

Tags: , ,

Сайдинг: понятие, разновидности и применение

Сайдинг: понятие, разновидности и применение

Сайдинг (от англ. siding — облицовка стен, «обоковление») – это материал, используемый для отделки стен зданий и сооружений. Под сайдингом могут иметься в виду самые разные материалы, подходящие для данной цели. Их объединяет лишь форм-фактор – листы, нарезаемые и прикрепляемые на стройплощадке. Часто они используются как часть так называемых фасадных систем – комплексов для облицовки зданий.

Первые образцы сайдинга 24sd.ru появились еще в XIX веке в Северной Америке. Они представляли собой специально обработанные деревянные доски, прикрепляемые так, что каждый слой надвисал над предыдущим для того, чтобы на стене не задерживалась вода. Позже, в 1950-е годы, стали массово применяться другие разновидности сайдинга – виниловые, металлические и цементные листы.

Древесный и деревянный сайдинг

Древесный сайдинг (или вагонка) – это материал для облицовки стен, изготавливаемый из древесных волокон, обрабатываемых по специальной технологии и покрываемых краской и/или лаком. Такой сайдинг имитирует вид настоящего дерева и часто используется для отделки интерьеров.

В отличие от древесного сайдинга, деревянный сайдинг изготавливается из настоящего дерева. Обычно его различают по использованной технологии отделки древесины:

— Путем осушения, примерно до 17% влажности. Для этой технологии применяются только твердые породы дерева – тик, лиственница и так далее;

— Путем термической обработки, в камерах с очень высокой температурой (около 200 градусов по Цельсию) и высокой влажностью. Для этого процесса используются более мягкие породы, такие как сосна или ясень;

— Путем импрегнирования древесины, то есть ее обработки защитным составом под давлением. После проведения этой процедуры состав из антисептиков глубоко впитывается в поры древесины и защищает ее от гниения. Эта технология может использоваться с самыми разными породами дерева.

Виниловый сайдинг

Виниловый сайдинг состоит из листов поливинилхлорида (ПВХ) в форме полосок. Такой сайдинг, в отличие от деревянного, не страдает от растрескивания, гниения и насекомых, также он может иметь практически любое оформление в соответствии с выбором заказчика.

Впервые серийное производство винилового сайдинга было начато в 1959 году, и он быстро стал популярным материалом для внешней отделки малоэтажных домов. Он производится с помощью экструзионного процесса – сырьевая смесь, прогоняемая через специальный аппарат (экструдер), формирует ленты сайдинга необходимых параметров. Существуют две разновидности этой технологии – моноэкструзия, которая сейчас практически не применяется, и коэкстсрузия, при которой экструдер на молекулярном уровне объединяет два слоя сайдинговой панели.

Виниловый сайдинг примерно на 80% состоит непосредственно из ПВХ, остальная часть состава представляет из себе дополнительные вещества – стабилизаторы, красители и так далее. Эти вещества обеспечивают потребительские свойства современного сайдинга – его оформление, устойчивость, износостойкость.

Виниловый сайдинг довольно хорошо себя зарекомендовал как материал для отделки фасадов – устойчивость к температурным и физическим воздействиям, экологическая чистота, простота в установке и обслуживании, возможность монтажа при низких температурах, непривлекательность для насекомых-вредителей. Чаще всего у потребителей возникают претензии к его внешнему виду – он воспринимается как дешевый материал по сравнению с деревянным сайдингом, облицовочным кирпичом, штукатуркой и даже некоторыми другими разновидностями сайдинга.

Стальной и цементный сайдинг

Теперь можно рассмотреть более редкие и обычно используемые для промышленных зданий разновидности сайдинга.

Стальной сайдинг – это сайдинг, производимый из стали с полимерным покрытием. Он достаточно разнообразен по своим цветовым решением и может быть стилизован под другие материалы, например, под деревянную обшивку. Стальной сайдинг относительно тяжел и тем самым создает дополнительную нагрузку на конструкции здания. Он неудобен в монтаже, во многом из-за веса, но зато достаточно долговечен.

Цементный сайдинг – это материал, производимый из целлюлозного волокна и цемента. Так же, как и стальной сайдинг, он имеет большой вес, может быть стилизован и не слишком удобен в монтаже. Зато он отличается негорючестью и часто используется на объектах с серьезными требованиями к пожарной безопасности.

 

Tags: , , , , , , , , ,

Какой утеплитель выбрать для бетонного пола?

Какой утеплитель выбрать для бетонного пола?

В 90% как частных, так и многоквартирных домов полы сделаны из бетона. Если стяжку пола сделать правильно, то идеально ровный пол будет радовать долгие годы. Но не стоит забывать о том, что бетон – достаточно холодный материал, и оставлять пол таким не стоит. Обязательно стоит задуматься об его утеплении. Если подобрать материал для утепления правильно, то он обеспечит и шумоизоляцию.

Если посмотреть ассортимент строительных магазинов, то можно увидеть огромное количество утеплителей, отлично сочетающихся с бетонным полом. Профессиональные строители разделили их на несколько групп. Можно выделить синтетические напольные утеплители, материалы, выполненные из натуральных компонентов и теплоизоляцию смешанного типа. Разумеется, многие отдают предпочтение натуральным материалам, стоимость которых, к слову, значительно превышает остальные. Однако стоит помнить о том, что современные технологии помогают сделать абсолютно безопасными для здоровья и синтетические, и смешанные напольные утеплители. Именно поэтому без опасения можно выбирать любую теплоизоляцию для бетонных полов.

Если говорить о теплоизоляционных материалах, выполненных с применением синтетики, то самыми распространёнными считаются пенополистирол и пенополиуретан. Первый делится на классический пенопласт и экструдированный. Пенопласт значительно дешевле, но по качеству теплоизоляции уступает многим материалам. Использовать его стоит в том случае, если в сильном утеплении помещение не нуждается. Главное преимущество пенопласта – идеально ровная поверхность без швов и зазоров. Если говорить про пенополистирол в целом, то стоит отметить его легкий вес и повышенную устойчивость к грибкам. Единственный существенный недостаток – материал плавится при воздействии высоких температур. 

Пенополиуретан в свою очередь является самым надёжным и самым качественным синтетическим утеплителем. Использовать его можно не только для обеспечения теплоизоляции пола, но и для утепления стен и для наружных работ. Однако стоит отметить, что материал боится воздействия солнечных лучей и, как любая синтетика, плавится при высоких температурах. 

К натуральным теплоизоляционным материалам относятся эковата, плиты из пробки и керамзит. Эковата применяется при выборе натуральных материалов в большинстве случаев. Она устойчива к воздействию высоких температур, не поражается грибком, практически не боится повышенной влажности. А вот керамзит влаги не боится вообще. Применяется он реже, хотя весит гораздо меньше и абсолютно гипоаллергенен. Пробковый натуральный утеплитель для пола ничем не уступает перечисленным выше материалам, однако стоимость его на порядок выше. Так как выпускается такой утеплитель в виде плит или рулонов, укладывать его достаточно просто.

Смешанные утеплители, такие как стекловата или гипсоволокно, также отлично подойдут для работы с полом из бетона. При выборе того или иного материала стоит обратить внимание не только на стоимость, но и на его характеристики. И тогда пол будет сохранять тепло длительное время.

 

Уличное освещение

Уличное освещение

Чтобы комфортно отдыхать и жить на даче или в загородном доме необходимо уличное и ландшафтное освещение. Комфортное освещение создаётся при помощи уличных настенных фонарей, светильников и прочих осветительных приборов. Повышая Вашу безопасность на улице в ночное время суток, они также являются прекрасным украшением Вашего загородного дома и способны украсить внешний вид не только участка, но и всего дома. 

Основными элементами уличного освещения являются светильники и фонари. Уличные фонари — в основном, разнообразные по длине столбы с источниками света в верхней части. Основным их предназначением является освещения жилых домов, улиц и придворовых территорий, торговых площадок и промышленных предприятий, детских площадок и мест отдыха. Как правильно выбрать количество светильников и фонарей нужно так, чтобы в тёмное время суток при таком освещении, света было в достаточном количестве, а в светлое — не бросалось в глаза и не портило интерьер? Менеджеры нашего интернет магазина люстр и света помогут Вам выбрать опоры освещения и фонари. 

При планировке загородного участка, парков и скверов, фонтанов не маловажную роль играет подбор декоративной подсветки — ландшафтное освещение. Правильное расположение уличных фонарей и светильников на территории загородного дома поможет создать прекрасное настроение и наиболее выгодно подчеркнуть рельеф Вашей местности. Сегодня уличное, ландшафтное освещение, является самым любимым объектом дизайнеров, а благодаря привлекательному внешнему виду, становится важной частью при планировки и строительстве дачи или загородного дома. 

В нашем интернет магазине представлено большое разнообразие уличных светильников и фонарей, который открывает простор для Вашей дизайнерской фантазии. При этом появляется возможность придания неповторимого шарма и комфорта, привлекательности участка. Для создания своего стиля и светового облика Вашего дворика и сада самых восхитительных световых оттенков, что делает его либо контрастным, либо мягкими. 

Мы желаем Вам удачи в создании Вашего неповторимого дизайна, а наши специалисты всегда придут Вам на помощь при выборе светильников и фонарей.

 

Tags:

В частный дом необходиа автономная канализация?

В частный дом необходиа автономная канализация?

Давно прошли те времена, когда в частном доме всех устраивал «скворечник» на улице. Современный стандарт комфортной жизни даже на даче предполагает наличие нормального туалета и, как минимум, душа. А в доме часто бывает не один санузел, да еще в придачу множество бытовой техники. Чтобы обеспечить требуемый уровень комфорта канализация для частного дома должна быть сделана правильно и ее основа — выбор способа переработки стоков.

Сегодня мы разберем, пожалуй, самые выгодные автономные канализации — Локальные очистные станции (ЛОС). 

Установки автономной канализации при нормальной работе способны получить довольно чистую воду. Как питьевую или для полива огорода ее использовать нельзя, а в качестве технической — очень даже можно. Основа очищения — работа аэробных бактерий (живут при условии наличия кислорода). Обработанные ими отходы превращаются в ил, оседают на дно специального резервуара, откуда затем откачиваются. Периодичность откачки — 1-4 раза в год, в зависимости от интенсивности использования.

АУ на выходе имеют воду, очищенную на 90-95%. При таком качестве ее можно сливать на грунт, правда, для этого у вас должны быть лабораторные исследования на руках. Потому многие предпочитают все-таки использовать промежуточный отстойный колодец из которого затем вода используется для технических целей. Второй вариант — отвести стоки на фильтрующие устройства. Это, конечно, перестраховка, но при аварийных ситуациях она спасает.

При помощи чего очищаются стоки.

Отходы перерабатываются анаэробными бактериями (живут только при наличии воздуха). Для обеспечения их воздухом в ЛОС постоянно работают аэраторы. К тому же во время очищения перекачка содержимого из одного отсека в другой происходит при помощи встроенных насосов. Так что без электричества эти установки неработоспособны.

Но как же сделать такую канализацию у себя дома?

Для этого необходимо обратится к специалистам «ТОПОЛ-ЭКО» . Они профессионально и качественно установят оборудование, так как в условиях жесткого дефицита квалифицированных кадров в сфере водоочистки компания «ТОПОЛ-ЭКО» сумела собрать команду лучших специалистов отрасли, способных решать все возникающие вопросы в области очистки сточных вод. Их специалисты постоянно повышают свою квалификацию, таким образом совершенствуя и расширяя свои знания.

 

Керамика и фурнитура в Гуанчжоу

Керамика и фурнитура в Гуанчжоу

Кантонская выставка в Гуанчжоу имеет большой успех среди покупателей со всего мира. Китайские производители, которые хоть как-то заинтересованы в успехе своей продукции, выставляются здесь ежегодно. А потенциальные покупатели только рады приобрести лучшие товары в мире, а порой – и просто получить новые идеи для своего собственного бизнеса.
Read the rest of this entry »

 

Tags: , , , , , ,

Укладка газона своими руками

Укладка газона своими руками

Большой участок обязательно следует поддерживать в порядке. При этом собственник хочет тратить на это минимальное количество времени. Одним из вариантов, который позволит исполнить задуманное, является газон. На сегодняшний день популярность приобрели рулонные газоны. Они довольно легко укладываются и обеспечивают качественное покрытие. В случае самостоятельного монтажа лучше придерживаться нескольких правил.
Read the rest of this entry »

 

Tags: , , , ,

Местная вентиляция — максимальная эффективность для любого помещения.

Местная вентиляция — максимальная эффективность для любого помещения.

В промышленных масштабах или на небольших производственных предприятиях местная вентиляция остается единственным вариантом регулирующим климат на одном конкретном месте. Существуют определенные области на производствах с особыми температурными условиями, которые отличаются от остальной части здания. Они не отвечают требованиям техники безопасности, поэтому применение местной вентиляции позволяет людям приступать к своим обязанностям после ее установки.
Read the rest of this entry »

 

Tags: ,