В рамках очередного заседания общественного совета при Управлении Росреестра в Республике Башкортостан был обсужден вопросы защиты от мошеннических действий в сфере недвижимости. Заместитель руководителя ведомства Марина Мартынова поделилась с участниками актуальными способами защиты имущественных прав граждан. Мошенники, стремясь завладеть личными данными или деньгами, используют различные методы: от телефонного обмана до подделки документов. Для безопасности рекомендуется регистрация прав на объект недвижимости в ЕГРН и регулярный контроль за ними через официальные сервисы Росреестра. Одним из эффективных способов защиты является подача заявления о невозможности регистрации перехода или ограничения права на объект без личного участия собственника. В Башкортостане число таких обращений растет: если в 2024 году было подано 35,8 тыс., то уже в 2025 году — более 91 тыс., а за первый квартал 2026 года — 55 тыс., что почти вдвое больше по сравнению с прошлым годом. Эксперты Росреестра настоятельно рекомендуют гражданам при совершении сделок с недвижимостью: 1. Запрашивать актуальную выписку из ЕГРН для подтверждения прав продавца и отсутствия обременений. 2. Проверять достоверность выписки через QR-код на официальном сайте Росреестра. 3. Анализировать историю перехода прав на объект, так как частые сделки за короткий период могут быть признаками мошенничества. 4. Проверять продавца на наличие процедур банкротства и задолженностей. 5. При совершении сделки по доверенности необходимо верифицировать её подлинность на сайте Федеральной нотариальной палаты. 6. Уточнять информацию о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости и фактах использования материнского капитала. 7. Детально прописывать все существенные условия сделки, включая гарантии дееспособности и семейного статуса сторон. Важно отметить, что для защиты аккаунта на портале Госуслуг рекомендуется регулярно менять пароль, не сообщать персональные данные и коды из СМС посторонним лицам, избегать подозрительных ссылок и проверять домен отправителя сообщений. На заседании также была обсуждена информация о внесении в Государственную Думу законопроекта, направленного на защиту добросовестных покупателей недвижимости. Согласно предложению, если покупатель не знал и не мог знать о мошеннических обстоятельствах сделки, а продавец умолчал о них, такая сделка не может быть признана недействительной без доказательств недобросовестности покупателя.
Рекомендуем почитать:
Специалисты Росреестра напоминают о важности точного определения границ земельных участков для предотвращения недоразумений и рисков при покупке и строительстве.
Жители Башкортостана потеряли более 7 миллионов рублей в результате мошеннических действий.
Российская Государственная Дума одобрила законопроект по усилению мер защиты граждан от неправомерных действий иностранных стран
Управление Росреестра Башкирии будет отлавливать коррупционеров с помощью ICQ
Мужчина — мошенник объявлен в милицию после обнаружения его мошеннических действий с жительницей Уфы
