С 1 марта 2025 года началась новая эра индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России благодаря применению счетов эскроу и разрешению на ипотеку для ИЖС. За прошедший период — ровно год семь месяцев — было построено более 5 млн кв. м жилья, что иллюстрирует растущую популярность данного направления: заключено свыше 47 тысяч договоров подряда. В Башкирии за тот же промежуток времени появилось целых 2,8 тысячи жилых домов на общую площадь в 278 тыс. кв. метров с типичной площадью каждого дома около 99 квадратных метров. Уже заметен рост участия Башкортостана в этом сегменте: его доля выросла до 5,5% от всего российского рынка ИЖС по сравнению с прошлым летним показателем в 5%. В национальном контексте средний проект ИЖС — это двухэтажный дом площадью порядка 110 кв. м из газобетона или дерева на участке около 9 соток высотой примерно шесть метров. Цена строительства приближается к отметке 6 миллионов рублей, и срок возведения обычно составляет 10 месяцев. Аккредитованные строительные компании, осуществляющие проекты эскроу, — это преимущественно малые предприятия: более двух третей из 5,2 тысяч участников рынка одновременно строят не больше пяти домов каждый. Что касается рыночной динамики в регионе, то средняя цена готовых индивидуальных домов в Башкирии достигает отметки чуть выше 6 миллионов рублей.
Рекомендуем почитать:
Башкирия: за год сформировано 26 тыс. подрядных договоров на эскроу жилья (сумма — 18 млрд.), банки
Башкирия вошла в топ-5 регионов по ипотеке на ИЖС: строительство индивидуальных домов набирает обороты
Темп прироста числа счетов эскроу в Башкортостане втрое выше среднего по России
Банки России выдали ростовые ипотечные кредиты на строительство — 57% в первом квартале 2026 — го: Б
В Башкортостане объем средств на счетах эскроу за год вырос в пять раз
